1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
24.8万円/㎡
前年比+1.2%
小牧市
21.2万円/㎡
前年比+20.9%
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サンハイツ中央台
愛知県小牧市城山一丁目
名鉄小牧線 / 春日井駅 徒歩3分
1996年築 / 8階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
52.4
割安
推定相場価格より4.9%割安
相場
1,051万円
14.1万円/㎡
394
832
1,270
1,708
AI査定結果
推定相場価格
1,051万円
14.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
832万円〜1,270万円
11.2万円/㎡〜17.0万円/㎡
推定賃料
6.5万円
0.09万円/㎡
推定利回り
7.8%
最終更新日: 2026年4月23日
サンハイツ中央台
1,000万円（13.4万円/㎡）/ 2階 / 74.55㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | 1,000万円 | 13.4万円 | 2階 | 74.55㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は13.21万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/20 | サンハイツ中央台 小牧市城山一丁目 | 春日井駅3分 | 1,000万円 | 13.4万円 | 74.55㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 1996年 | 40戸 | RC |
| 2025/09/07 | グローリアスハイツ小牧第6 小牧市大字間々原新田 | 小牧駅23分 | 1,080万円 | 13.9万円 | 77.43㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1997年 | 37戸 | RC |
| 2026/02/14 | 宝マンション小牧 小牧市大字間々原新田 | 小牧駅22分 | 850万円 | 12.5万円 | 67.97㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2023/08/30 | ロイヤルレインボー小木 小牧市小木東一丁目 | 岩倉駅30分 | 850万円 | 14.2万円 | 59.94㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1995年 | 17戸 | RC |
| 2025/07/07 | シャトー小牧原 小牧市大字小牧原新田 | 小牧原駅7分 | 1,180万円 | 15.1万円 | 77.96㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 1994年 | 34戸 | RC |
| 2025/12/21 | サンハウス小牧駅西 小牧市小牧二丁目 | 小牧駅6分 | 1,180万円 | 14.1万円 | 83.52㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南西 | 1991年 | 43戸 | SRC |
| 2026/02/24 | マルベリー小牧 小牧市東新町 | 小牧駅7分 | 980万円 | 14.1万円 | 69.31㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | SRC |
| 2025/02/22 | ネオハイツ小牧中央 小牧市中央五丁目 | 小牧駅10分 | 1,390万円 | 16.3万円 | 85.1㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 20戸 | RC |
| 2026/03/15 | ラビデンス桃花台 小牧市大字池之内 | 小牧原駅50分 | 900万円 | 13.5万円 | 66.7㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南西 | 1995年 | 71戸 | RC |
| 2026/04/11 | サンハイツ中央台D棟 小牧市城山一丁目 | 春日井駅60分 | 850万円 | 10.4万円 | 81.87㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 南 | 2000年 | 40戸 | RC |
| 2026/04/20 | サンハイツ中央台C棟 小牧市城山一丁目 | 春日井駅62分 | 950万円 | 10.6万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2000年 | 42戸 | SRC |
| 2025/08/16 | メゾン光ケ丘3号棟 小牧市光ケ丘一丁目 | 味岡駅62分 | 880万円 | 10.6万円 | 82.94㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2024/12/03 | シャレール城山 小牧市城山一丁目 | 春日井駅63分 | 1,280万円 | 15.5万円 | 82.73㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南東 | 1997年 | 59戸 | RC |
| 2024/06/25 | 桃花台パークヒルズ壱番館 小牧市城山二丁目 | 春日井駅67分 | 940万円 | 10.8万円 | 87.06㎡ | 4LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1994年 | 53戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で1.2%上昇、小牧市では20.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（13.4万円）は小牧市の平均と比較して36.8%割安です。